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案例

未命名2
大约 13 年前上传

开发周期 : 6 月
项目报价 : ¥200,000-¥500,000

物业管理系统

● 房产资源管理
  对物业公司管理的房产信息进行集中管理的模块。主要包括小区物业房产信息档案的建立。小区资料、物业房产资料、户籍、产籍的建立、设备台帐、小区配套设施、环境绿化资料等信息进行管理。
  可详细描述记录小区、楼盘、住户单元的位置、物业类型、小区设施分布、房屋结构、房号、户型等信息,并可对小区、楼盘、房屋提供“实景图片、照片”的描述。
  成批生成楼盘及单元资料根据楼宇的属性、如楼层数、每层户数、自动生成单元,并可用“所见即所得”的方式,成批录入单元资料。方便地进行新增、修改、删除单个单元资料,对有特殊单元数的楼层,单个生成或删除单元。
  成批修改单元的基本资料。方便地进行新增、修改、删除业主资料。通过选定单元,再录入、修改该单元的业主资料。是物业公司进行物业服务和增值服务的数据源。
● 客户资源管理
  帮助物业管理公司建立起完整的客户档案,对物业公司所管房间的业主、租户进行管理的功能模块,面向物业管理处所有工作人员。可详细记录住户的姓名、身份证号、银行托收帐号等信息,有关人口的描述信息,均采用公安部标准代码,并且还可记录和反映“同住人”的相关信息。
● 物业服务管理
  物业服务是物业管理的组成部分之一。主要子项包括:投诉管理、车辆管理、保安服务、绿化管理、保洁管理、消防管理、房产维修、二次装修、社区文化、公共关系等。主要报表包括:投诉情况一览表、违章情况一览表、维修记录清单、有偿服务清单。公共关系一览表,社区活动一览表.
● 物业收费管理
  对物业公司向住户收取各种费用的活动进行管理的功能模块,所有收费项目、客户价格类型、损耗分摊、各类报表均可采用客户自定义方式,可随时增减修改,满足物业管理公司灵活多变的收费管理模块。此模块面向物业管理处的费用征收员。主要报表包括:
  住户标准收费通知单、水表读数清单、电表读数清单、费用清单、费用减免表、欠收客户清单、已交客户清单、走表读数复核清单、日收款统计表、月收款详细统计表、银行划款统计表、滞纳金收取统计表、费用分布图、费用实收图等。
● 物业经营管理
  面向物业公司的房产租赁中介部门使用,能够对所管物业的使用状态进行管理,可以按租凭状态等方式进行分类汇总、统计,还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总,预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备,使租赁工作预见性强。主要报表包括:已租房间信息表、租户信息表、历史租户信息表、待租房间信息表。